Prix immobilier Rue Jean Nougaro, Muret

Dans la voie Rue Jean Nougaro à Muret, le prix médian constaté est de 1 838 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 677 €/m² et 2 379 €/m².

Les maisons (2 603 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 722 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 192 067 € pour 73 m², celui d'un appartement 113 306 € pour 65 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 2 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Nougaro se classe 76e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).