Prix immobilier Rue du Comminges, Muret

Dans la voie Rue du Comminges à Muret, le prix médian constaté est de 1 898 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 663 €/m² et 2 191 €/m².

Les maisons (2 195 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 726 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 234 991 € pour 95 m², celui d'un appartement 126 904 € pour 72 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 203 €/m² à 4 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Comminges se classe 74e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).