Prix immobilier Rue des Vignous, Muret

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vignous à Muret dans la base DVF, pour un prix médian de 2 064 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 818 €/m² et 2 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 83 588 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 300 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 661 €/m² à 4 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignous se classe 68e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).