Prix immobilier Rue de l'Abbe Breuil, Muret

Dans la voie Rue de l'Abbe Breuil à Muret, le prix médian constaté est de 2 520 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 610 €/m².

Les maisons (2 540 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 473 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 286 € pour 95 m², celui d'un appartement 154 829 € pour 62 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 281 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 849 €/m² à 3 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Breuil se classe 31e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).