Prix immobilier Avenue du Pdt Vincent Auriol, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 307 €/m² dans la voie Avenue du Pdt Vincent Auriol à Muret, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 068 €/m² et 1 626 €/m².

Les maisons (2 095 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 205 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 192 683 € pour 87 m², celui d'un appartement 86 077 € pour 71 m².

C'est 43,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 294 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 2 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pdt Vincent Auriol se classe 82e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 38,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).