Prix immobilier Quai de la Croisade, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 138 €/m² dans la voie Quai de la Croisade à Muret, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 033 €/m² et 2 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 89 775 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 260 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 2 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Croisade se classe 61e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).