Prix immobilier Avenue Bernard Iv, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 351 €/m² dans la voie Avenue Bernard Iv à Muret, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 053 €/m² et 2 500 €/m².

Les maisons (2 646 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 258 295 € pour 103 m², celui d'un appartement 98 934 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 349 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 087 €/m² à 4 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bernard Iv se classe 47e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).