Prix immobilier Allée Allees Niel, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 032 €/m² dans la voie Allée Allees Niel à Muret, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 902 €/m² et 2 334 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 113 716 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 260 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 674 €/m² à 3 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Allees Niel se classe 69e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).