Prix immobilier Rue Marie Mauron, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 599 €/m² dans la voie Rue Marie Mauron à Balma, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 569 €/m² et 3 003 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 205 245 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 280 € et la plus chère à 443 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 402 €/m² à 3 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Mauron se classe 60e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).