Prix immobilier Pla de France, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 727 €/m² dans la voie Pla de France à Balma, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 491 €/m² et 4 021 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 172 105 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 278 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 086 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pla de France se classe 25e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).