Prix immobilier Avenue des Mourlingues, Balma

Dans la voie Avenue des Mourlingues à Balma, le prix médian constaté est de 3 316 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 154 €/m² et 4 754 €/m².

Les maisons (4 331 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 615 625 € pour 129 m², celui d'un appartement 233 950 € pour 75 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 400 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 853 €/m² à 8 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mourlingues se classe 52e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 096 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).