Prix immobilier Avenue Jean Baptiste de Lamarck, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 382 €/m² dans la voie Avenue Jean Baptiste de Lamarck à Balma, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 158 €/m² et 3 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 188 233 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 500 € et la plus chère à 270 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 010 €/m² à 4 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Baptiste de Lamarck se classe 47e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).