Prix immobilier Avenue de la Plaine, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 182 €/m² dans la voie Avenue de la Plaine à Balma, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 4 570 €/m².

Les maisons (4 741 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 778 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 767 100 € pour 143 m², celui d'un appartement 221 143 € pour 58 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 300 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 278 €/m² à 6 132 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Plaine se classe 9e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).