Prix immobilier Rue Gerard Philipe, Balma
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 615 € / m²- Le plus bas
- 1 716 € /m²
- Le plus haut
- 7 075 € /m²
- Prix moyen
- 340 204 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Gerard Philipe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 615 €/m² | 4 615 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 752 – 4 856 € | 3 752 – 4 856 € |
| Prix moyen au m² | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 075 €/m² | 7 075 €/m² |
| Prix de vente médian | 337 347 € | 337 347 € |
| Prix de vente moyen | 340 204 € | 340 204 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 474 000 € | 474 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gerard Philipe à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 4 615 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 752 €/m² et 4 856 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 340 204 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 716 €/m² à 7 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gerard Philipe se classe 2e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 28,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 588 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Pyrenees | 250 m | 4 574 | −0,9 % | 11 |
| Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 250 m | 3 373 | −26,9 % | 9 |
| Rue Jacques Delors | 250 m | 3 567 | −22,7 % | 19 |
| Rue Germinal | 300 m | 3 588 | −22,3 % | 14 |
| Rue Saint Jean | 350 m | 3 373 | −26,9 % | 25 |
| Rue Camille Saint Saens | 450 m | 3 590 | −22,2 % | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 500 m | 4 592 | −0,5 % | 7 |
| Impasse Maurice Ravel | 550 m | 2 509 | −45,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gerard Philipe.
Rue Gerard Philipe sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
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- Avenue Henri Dunant30 ventes
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- Esplanade Andre Michaux28 ventes
- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
- Pla de France21 ventes
- Rue du Luan21 ventes
- Rue Jean Giono20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
- Rue Marcel Pagnol15 ventes
- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Avenue Galilee 1564-164211 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes