Prix immobilier Rue des Eglantines, Balma
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 082 € / m²- Le plus bas
- 3 202 € /m²
- Le plus haut
- 6 135 € /m²
- Prix moyen
- 391 607 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Eglantines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 082 €/m² | 4 082 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 365 – 4 894 € | 3 365 – 4 894 € |
| Prix moyen au m² | 4 299 €/m² | 4 299 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 202 €/m² | 3 202 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 135 €/m² | 6 135 €/m² |
| Prix de vente médian | 396 998 € | 396 998 € |
| Prix de vente moyen | 391 607 € | 391 607 € |
| Vente la moins chère | 307 347 € | 307 347 € |
| Vente la plus chère | 473 300 € | 473 300 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 082 €/m² dans la voie Rue des Eglantines à Balma, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 365 €/m² et 4 894 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 391 607 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 307 347 € et la plus chère à 473 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 202 €/m² à 6 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Eglantines se classe 14e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 667 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lasbordes | 50 m | 4 135 | +1,3 % | 7 |
| Rue des Violettes | 50 m | 4 516 | +10,6 % | 7 |
| Avenue de Toulouse | 200 m | 3 394 | −16,9 % | 6 |
| Rue des Oeillets | 200 m | 4 070 | −0,3 % | 6 |
| Avenue Pierre Coupeau | 250 m | 2 826 | −30,8 % | 5 |
| Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 300 m | 3 382 | −17,1 % | 107 |
| Rue Georges de Buffon | 300 m | 3 667 | −10,2 % | 29 |
| Impasse Maurice Ravel | 350 m | 2 509 | −38,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Eglantines.
Rue des Eglantines sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
- Rue Andre Citroen34 ventes
- Avenue Henri Dunant30 ventes
- Rue Georges de Buffon29 ventes
- Esplanade Andre Michaux28 ventes
- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
- Pla de France21 ventes
- Rue du Luan21 ventes
- Rue Jean Giono20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
- Rue Marcel Pagnol15 ventes
- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
- Rue Gerard Philipe13 ventes
- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Avenue Galilee 1564-164211 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes