Prix immobilier Route de Castres, Balma

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Castres à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 3 685 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 616 €/m² et 4 278 €/m².

Les maisons (4 278 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 642 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 518 500 € pour 97 m², celui d'un appartement 184 238 € pour 60 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Castres se classe 28e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).