Prix immobilier Rue Georges Melies, Balma
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 345 € / m²- Le plus bas
- 4 034 € /m²
- Le plus haut
- 5 909 € /m²
- Prix moyen
- 523 244 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Georges Melies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 345 €/m² | 4 345 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 188 – 4 784 € | 4 188 – 4 784 € |
| Prix moyen au m² | 4 576 €/m² | 4 576 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 034 €/m² | 4 034 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 909 €/m² | 5 909 €/m² |
| Prix de vente médian | 496 200 € | 496 200 € |
| Prix de vente moyen | 523 244 € | 523 244 € |
| Vente la moins chère | 397 200 € | 397 200 € |
| Vente la plus chère | 670 000 € | 670 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Georges Melies à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 4 345 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 188 €/m² et 4 784 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 523 244 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 397 200 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 034 €/m² à 5 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Georges Melies se classe 7e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 200 m | 3 779 | −13 % | 17 |
| Rue du Roussillon | 300 m | 4 004 | −7,8 % | 5 |
| Impasse de la Tour | 300 m | 2 534 | −41,7 % | 5 |
| Avenue Henri Dunant | 500 m | 3 720 | −14,4 % | 30 |
| Rue Coluche | 550 m | 3 434 | −21 % | 6 |
| Rue Olympe de Gouges | 550 m | 3 529 | −18,8 % | 6 |
| Rue du Soleil d'Or | 550 m | 4 071 | −6,3 % | 5 |
| Route de Pin Balma | 600 m | 3 738 | −14 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Georges Melies.
Rue Georges Melies sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
- Rue Andre Citroen34 ventes
- Avenue Henri Dunant30 ventes
- Rue Georges de Buffon29 ventes
- Esplanade Andre Michaux28 ventes
- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
- Pla de France21 ventes
- Rue du Luan21 ventes
- Rue Jean Giono20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
- Rue Marcel Pagnol15 ventes
- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
- Rue Gerard Philipe13 ventes
- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Avenue Galilee 1564-164211 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes