Prix immobilier Rue Marechal Murat, Balma
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 852 € / m²- Le plus bas
- 3 109 € /m²
- Le plus haut
- 4 375 € /m²
- Prix moyen
- 565 740 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Marechal Murat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 852 €/m² | 3 852 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 255 – 4 238 € | 3 255 – 4 238 € |
| Prix moyen au m² | 3 769 €/m² | 3 769 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 109 €/m² | 3 109 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| Prix de vente médian | 587 500 € | 587 500 € |
| Prix de vente moyen | 565 740 € | 565 740 € |
| Vente la moins chère | 424 940 € | 424 940 € |
| Vente la plus chère | 692 600 € | 692 600 € |
| Surface moyenne | 152 m² | 152 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Marechal Murat à Balma, le prix médian constaté est de 3 852 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 255 €/m² et 4 238 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 565 740 € et une surface moyenne de 152 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 424 940 € et la plus chère à 692 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 109 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marechal Murat se classe 20e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 071 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Soleil d'Or | 400 m | 4 071 | +5,7 % | 5 |
| Rue Stephane Mallarme | 400 m | 4 245 | +10,2 % | 5 |
| Avenue des Mourlingues | 400 m | 3 316 | −13,9 % | 11 |
| Route de Mons | 450 m | 3 779 | −1,9 % | 17 |
| Rue des Vignes | 550 m | 4 096 | +6,3 % | 5 |
| Impasse de la Tour | 550 m | 2 534 | −34,2 % | 5 |
| Rue du Roussillon | 600 m | 4 004 | +3,9 % | 5 |
| Rue Georges Melies | 650 m | 4 345 | +12,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marechal Murat.
Rue Marechal Murat sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
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- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
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- Clos de la Llanura22 ventes
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- Rue du Luan21 ventes
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- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
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- Avenue des Mourlingues11 ventes
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