Prix immobilier Rue Marguerite Yourcenar, Balma

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marguerite Yourcenar à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 3 483 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 436 €/m² et 3 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 295 587 € et une surface moyenne de 84 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 200 € et la plus chère à 380 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 159 €/m² à 3 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Yourcenar se classe 40e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 418 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).