Prix immobilier Esplanade Andre Michaux, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 526 €/m² dans la voie Esplanade Andre Michaux à Balma, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 3 680 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 260 615 € et une surface moyenne de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 475 € et la plus chère à 394 665 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 935 €/m² à 4 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esplanade Andre Michaux se classe 38e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).