Prix immobilier Rue du Roussillon, Balma
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 004 € / m²- Le plus bas
- 2 687 € /m²
- Le plus haut
- 4 662 € /m²
- Prix moyen
- 331 964 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Roussillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 004 €/m² | 4 004 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 769 – 4 028 € | 3 769 – 4 028 € |
| Prix moyen au m² | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 662 €/m² | 4 662 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 300 € | 320 300 € |
| Prix de vente moyen | 331 964 € | 331 964 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 455 140 € | 455 140 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 004 €/m² dans la voie Rue du Roussillon à Balma, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 769 €/m² et 4 028 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 331 964 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 455 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 687 €/m² à 4 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Roussillon se classe 19e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Tour | 50 m | 2 534 | −36,7 % | 5 |
| Rue Georges Melies | 300 m | 4 345 | +8,5 % | 9 |
| Rue du Soleil d'Or | 350 m | 4 071 | +1,7 % | 5 |
| Route de Mons | 400 m | 3 779 | −5,6 % | 17 |
| Route de Pin Balma | 450 m | 3 738 | −6,6 % | 6 |
| Avenue Pierre Coupeau | 550 m | 2 826 | −29,4 % | 5 |
| Rue David d'Angers | 550 m | 3 686 | −7,9 % | 7 |
| Impasse Maurice Ravel | 550 m | 2 509 | −37,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Roussillon.
Rue du Roussillon sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
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- Avenue Henri Dunant30 ventes
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- Esplanade Andre Michaux28 ventes
- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
- Pla de France21 ventes
- Rue du Luan21 ventes
- Rue Jean Giono20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
- Rue Marcel Pagnol15 ventes
- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
- Rue Gerard Philipe13 ventes
- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Avenue Galilee 1564-164211 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes