Prix immobilier Rue David d'Angers, Balma
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 686 € / m²- Le plus bas
- 2 620 € /m²
- Le plus haut
- 6 300 € /m²
- Prix moyen
- 498 026 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue David d'Angers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 686 €/m² | 3 686 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 359 – 4 928 € | 3 359 – 4 928 € |
| Prix moyen au m² | 4 169 €/m² | 4 169 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 300 €/m² | 6 300 €/m² |
| Prix de vente médian | 490 000 € | 490 000 € |
| Prix de vente moyen | 498 026 € | 498 026 € |
| Vente la moins chère | 404 000 € | 404 000 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 686 €/m² dans la voie Rue David d'Angers à Balma, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 359 €/m² et 4 928 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 498 026 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 404 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 620 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue David d'Angers se classe 27e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 588 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hector Berlioz | 300 m | 4 592 | +24,6 % | 7 |
| Route de Pin Balma | 300 m | 3 738 | +1,4 % | 6 |
| Rue Auguste Rodin | 300 m | 3 244 | −12 % | 12 |
| Rue Camille Saint Saens | 350 m | 3 590 | −2,6 % | 6 |
| Rue Germinal | 350 m | 3 588 | −2,7 % | 14 |
| Impasse Maurice Ravel | 350 m | 2 509 | −31,9 % | 10 |
| Avenue Pierre Coupeau | 450 m | 2 826 | −23,3 % | 5 |
| Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 450 m | 3 373 | −8,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue David d'Angers.
Rue David d'Angers sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
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- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
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- Rue Jacques Delors19 ventes
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- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
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- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Avenue Galilee 1564-164211 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes