Prix immobilier Clos de la Llanura, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 576 €/m² dans la voie Clos de la Llanura à Balma, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 268 €/m² et 3 812 €/m².

Les maisons (3 976 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 348 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 958 € pour 84 m², celui d'un appartement 172 797 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 150 € et la plus chère à 363 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 035 €/m² à 4 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Clos de la Llanura se classe 35e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).