Prix immobilier Avenue Galilee 1564-1642, Balma
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 470 € / m²- Le plus bas
- 2 769 € /m²
- Le plus haut
- 4 265 € /m²
- Prix moyen
- 243 761 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue Galilee 1564-1642
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 470 €/m² | 3 470 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 150 – 3 901 € | 3 150 – 3 901 € |
| Prix moyen au m² | 3 509 €/m² | 3 509 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 769 €/m² | 2 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 265 €/m² | 4 265 €/m² |
| Prix de vente médian | 229 000 € | 229 000 € |
| Prix de vente moyen | 243 761 € | 243 761 € |
| Vente la moins chère | 139 000 € | 139 000 € |
| Vente la plus chère | 418 350 € | 418 350 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 470 €/m² dans la voie Avenue Galilee 1564-1642 à Balma, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 3 901 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 243 761 € et une surface moyenne de 71 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 418 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 769 €/m² à 4 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Galilee 1564-1642 se classe 41e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 483 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Pagnol | 50 m | 3 412 | −1,7 % | 15 |
| Esplanade Andre Michaux | 100 m | 3 526 | +1,6 % | 28 |
| Avenue Georges Pompidou | 100 m | 3 200 | −7,8 % | 19 |
| Rue Etienne Ventenat | 150 m | 3 621 | +4,4 % | 5 |
| Rue Jean Giono | 250 m | 3 418 | −1,5 % | 20 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 250 m | 3 483 | +0,4 % | 6 |
| Rue Joseph Hubert | 250 m | 3 318 | −4,4 % | 60 |
| Rue Michel Tournier | 300 m | 3 766 | +8,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Galilee 1564-1642.
Avenue Galilee 1564-1642 sur la carte des prix de Balma
- 2 509 – 3 318 €
- 3 318 – 3 526 €
- 3 526 – 3 720 €
- 3 720 – 4 092 €
- 4 092 – 5 391 €
Autres rues à Balma
- Avenue Jean Baptiste de Lamarck107 ventes
- Rue Joseph Hubert60 ventes
- Rue Andre Citroen34 ventes
- Avenue Henri Dunant30 ventes
- Rue Georges de Buffon29 ventes
- Esplanade Andre Michaux28 ventes
- Rue Edmond Rostand25 ventes
- Rue Saint Jean25 ventes
- Chemin des Arnis22 ventes
- Clos de la Llanura22 ventes
- Rue Rene Aversenq22 ventes
- Pla de France21 ventes
- Rue du Luan21 ventes
- Rue Jean Giono20 ventes
- Avenue Georges Pompidou19 ventes
- Rue Jacques Delors19 ventes
- Route de Mons17 ventes
- Rue Marcel Pagnol15 ventes
- Rue Germinal14 ventes
- Rue Marie Mauron14 ventes
- Rue Gerard Philipe13 ventes
- Avenue Gaston Doumergue12 ventes
- Rue Auguste Rodin12 ventes
- Avenue de Lagarde11 ventes
- Avenue des Mourlingues11 ventes
- Résidence des Pyrenees11 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu10 ventes
- Impasse Maurice Ravel10 ventes
- Avenue du Bicentenaire 1789 19899 ventes