Prix immobilier Avenue de Flourens, Balma

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Flourens à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 4 181 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 228 €/m² et 4 322 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 375 000 € et une surface moyenne de 127 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 086 €/m² à 5 252 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Flourens se classe 10e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).