Prix immobilier Rue Georges de Buffon, Balma

Dans la voie Rue Georges de Buffon à Balma, le prix médian constaté est de 3 667 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 4 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 157 643 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 266 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 882 €/m² à 4 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges de Buffon se classe 29e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 727 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).