Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 592 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Balma, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 248 €/m² et 5 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 287 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 28,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 292 € et la plus chère à 614 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 803 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 3e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 28 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).