Prix immobilier Rue des Violettes, Balma

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Violettes à Balma dans la base DVF, pour un prix médian de 4 516 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 935 €/m² et 4 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 327 375 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 660 267 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 549 €/m² à 5 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Violettes se classe 5e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).