Prix immobilier Rue Jean Giono, Balma

Dans la voie Rue Jean Giono à Balma, le prix médian constaté est de 3 418 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 3 653 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 254 764 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 500 € et la plus chère à 390 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 765 €/m² à 4 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Giono se classe 44e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 483 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).