Prix immobilier Avenue Henri Dunant, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 720 €/m² dans la voie Avenue Henri Dunant à Balma, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 436 €/m² et 4 142 €/m².

Les maisons (4 215 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 699 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 510 € pour 102 m², celui d'un appartement 248 602 € pour 67 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 670 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 069 €/m² à 4 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Dunant se classe 26e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 004 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).