Prix immobilier Rue Andre Citroen, Balma

Dans la voie Rue Andre Citroen à Balma, le prix médian constaté est de 2 944 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 558 €/m² et 3 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 87 888 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 200 € et la plus chère à 142 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 785 €/m² à 3 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Citroen se classe 57e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).