Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Balma

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 412 €/m² dans la voie Rue Marcel Pagnol à Balma, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 3 493 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 219 961 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 3 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 45e sur 63 voies de Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 483 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).