Prix immobilier Traverse Rey, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 214 €/m² dans la voie Traverse Rey à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 085 €/m² et 3 463 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 200 266 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 266 705 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 550 €/m² à 3 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Rey se classe 31e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).