Prix immobilier Boulevard Henri Michel, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 667 €/m² dans la voie Boulevard Henri Michel à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 378 €/m² et 3 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 85 929 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 300 €/m² à 3 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Henri Michel se classe 42e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 598 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).