Prix immobilier Rue le Pelletier, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 600 €/m² dans la voie Rue le Pelletier à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 3 590 €/m².

Les maisons (3 111 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 444 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 215 € pour 84 m², celui d'un appartement 132 867 € pour 52 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 384 865 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 5 201 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Pelletier se classe 43e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).