Prix immobilier Impasse Michel, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 388 €/m² dans la voie Impasse Michel à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 238 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 150 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 194 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 943 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Michel se classe 46e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).