Prix immobilier Boulevard de la Falaise, Marseille 16e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Falaise à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 094 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 503 €/m² et 4 675 €/m².

Les appartements (4 800 €/m²) se vendent 135,2 % plus cher au m² que les maisons (2 041 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 182 767 € pour 77 m², contre 362 280 € pour un appartement de 74 m².

C'est 29,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 300 € et la plus chère à 432 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 729 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Falaise se classe 10e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).