Prix immobilier Rue Martial Reynaud, Marseille 16e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Martial Reynaud à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 257 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 219 €/m² et 3 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 169 140 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 329 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 3 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martial Reynaud se classe 27e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).