Prix immobilier Chemin de la Nerthe, Marseille 16e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Nerthe à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 535 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 597 €/m² et 5 364 €/m².

Les maisons (4 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 034 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 131 € pour 78 m², celui d'un appartement 225 514 € pour 56 m².

C'est 43,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 7 445 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Nerthe se classe 6e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).