Prix immobilier Rue Condorcet, Marseille 16e Arrondissement

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Condorcet à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 228 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 771 €/m² et 2 648 €/m².

Les maisons (2 356 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 212 333 € pour 78 m², celui d'un appartement 110 292 € pour 52 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 5 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Condorcet se classe 50e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).