8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Traverse Pitance

Prix immobiliers Traverse Pitance à Marseille 16e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 424 €/m²	5 424 €/m²
Fourchette courante au m²	3 772 – 6 216 €	3 772 – 6 216 €
Prix moyen au m²	5 319 €/m²	5 319 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 583 €/m²	2 583 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 973 €/m²	8 973 €/m²
Prix de vente médian	329 000 €	329 000 €
Prix de vente moyen	336 611 €	336 611 €
Vente la moins chère	250 000 €	250 000 €
Vente la plus chère	500 000 €	500 000 €
Surface moyenne	71 m²	71 m²
Nombre de ventes	8	8

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 424 €/m² dans la voie Traverse Pitance à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 772 €/m² et 6 216 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 336 611 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 71,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 8 973 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Pitance se classe 1re sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 59,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 409 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Traverse Pitance
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Millau	50 m	3 333	−38,6 %	7
Traverse Bruno Razzoli	100 m	4 286	−21 %	6
Boulevard Poussardin	150 m	5 190	−4,3 %	8
Boulevard de la Camargue	200 m	3 215	−40,7 %	5
Traverse Teneriffe	200 m	2 700	−50,2 %	14
Traverse Mourepiane	350 m	3 585	−33,9 %	5
Chemin du Littoral	400 m	3 409	−37,1 %	15
Rue Alphonse Gaudot	400 m	3 250	−40,1 %	17

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Traverse Pitance.

Prix immobilier Traverse Pitance, Marseille 16e Arrondissement

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Traverse Pitance sur la carte des prix de Marseille 16e Arrondissement

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