Prix immobilier Rue des Ponchins, Marseille 16e Arrondissement

Dans la voie Rue des Ponchins à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 882 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 776 €/m² et 3 089 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 238 690 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 40,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 380 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 6 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ponchins se classe 53e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 45,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).