Prix immobilier Boulevard Grawitz, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 352 €/m² dans la voie Boulevard Grawitz à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 084 €/m² et 3 256 €/m².

Les maisons (3 235 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 170 088 € pour 61 m², celui d'un appartement 80 731 € pour 46 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 264 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 350 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Grawitz se classe 47e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 038 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).