Prix immobilier Traverse du Regali, Marseille 16e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse du Regali à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 446 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 219 €/m² et 3 548 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 270 279 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 473 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 11 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Regali se classe 21e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 367 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).