Prix immobilier Chemin du Ruisseau Mirabeau, Marseille 16e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Ruisseau Mirabeau à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 195 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 484 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 119 680 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 900 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Ruisseau Mirabeau se classe 51e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 038 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).