Prix immobilier Cité Penarroya, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 958 €/m² dans la voie Cité Penarroya à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 952 €/m² et 5 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 207 682 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 290 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Penarroya se classe 13e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 403 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).