Prix immobilier Chemin Gilbert Charmasson, Marseille 16e Arrondissement

Dans la voie Chemin Gilbert Charmasson à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 650 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 792 €/m² et 4 294 €/m².

Les appartements (3 650 €/m²) se vendent 5,3 % plus cher au m² que les maisons (3 466 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 297 546 € pour 77 m², contre 389 050 € pour un appartement de 88 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 800 € et la plus chère à 679 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 952 €/m² à 8 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Gilbert Charmasson se classe 17e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).