Prix immobilier Montée du Pichou, Marseille 16e Arrondissement

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée du Pichou à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 873 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 868 €/m² et 4 582 €/m².

Les maisons (5 968 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 315 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 578 557 € pour 114 m², celui d'un appartement 171 382 € pour 54 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 7 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Pichou se classe 15e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).