Prix immobilier Boulevard Raymond Fillat, Marseille 16e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Raymond Fillat à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 216 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 458 €/m² et 3 726 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 192 075 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 200 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 628 €/m² à 4 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Raymond Fillat se classe 29e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).