Prix immobilier Chemin du Littoral, Marseille 16e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Littoral à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 3 854 €/m².

Les maisons (4 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 625 € pour 104 m², celui d'un appartement 168 703 € pour 64 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Littoral se classe 22e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).